בורסי הוצאה לאור

קניין – כרך ב'
מאת: פרופ' מיגל דויטש
פרופסור מן המניין מאוניברסיטת תל-אביב
 מבכירי המומחים בישראל בתחום הקניין ובמשפט האזרחי בכללותו.
קניין כרך ב'  כ-600 עמוד
חלקו השני של החיבור המקיף של פרופ' מיגל דויטש  עוסק בזכויות המרכזיות בנכסי הזולת, ובראשן הבטוחות .
פרק 10 : מנתח את זכות המשכון (והמשכנתה). נדונות סוגיות מגוונות רבות: מהותו של החיוב המובטח, הנכס מושא המשכון, המחאה על דרך השעבוד, מימוש המשכון,  פדיון המשכון, דרכי  השכלול של משכון, משכון רשום ומשכון מופקד , שעבוד צף , הוראות המגבילות את הממשכן מפני עריכת עסקאות ונפקותן,ההגנה על המשכון כלפי צדדים שלישיים, תחרות זכויות בין משכון לבין זכויות אחרות, תקנת השוק במשכון ועוד...

פרק 11 : מנתח את זכות העכבון, על כפל הפנים של זכות זו, כזכות המעניקה למעכב תרופה מן הסוג של סעד עצמי, תוך שלילת סנקציות כנגד המעכב, וכזכות המעניקה למעכב בטוחה קניינית המוגנת כלפי צדדים שלישיים. הספר מנתח הן את מקור היצירה ההסכמי ומגבלותיו והן את מקורות היצירה ע"פ דין. נבחנים אופיו של החיוב אשר בגינו ניתן לעכב , הנכסים בבעלות החייב , זכויות העקיבה לטובתו של בעל זכות העיכבון , תחרות בין זכויות המעכב לזכויות נוגדות, מהותה של ההחזקה לצורך העיכבון, וסוגיות נוספות.

פרקים 12-13 : דנים בזכויות השכירות , השאילה והשימוש , ובזיקת ההנאה במקרקעין . הניתוח כולל הן היבטים הנוגעים ליחסים הדו- צדדיים  שבין מקנה הזכות לבין המקבל (חיובי התאמה , החיוב לתקן פגמים בנכס, החיוב למנוע הפרעות, סנקציות כנגד הפרות , השלכות של פתירת צד ועוד...) והן היבטים המתייחסים להגנה על הזכויות האמורות כנגד צדדים שלישיים. הניתוח של הסוגיות והאסמכתאות נערך מנקודת מבט השוואתית וביקורתית.